MaPrimeRénov' 2026 : montants, conditions et démarches après la réforme

# MaPrimeRénov' 2026 : montants, conditions et démarches après la réforme

MaPrimeRénov' a profondément changé depuis janvier 2025. Ce n'est pas une simple mise à jour de barème — c'est une restructuration complète du dispositif, avec deux parcours distincts, de nouvelles conditions liées au DPE, et l'obligation d'un accompagnateur agréé pour les rénovations globales. Si vous avez lu des articles sur MaPrimeRénov' écrits avant 2025, il est probable qu'une bonne partie de ces informations soit aujourd'hui obsolète.

Ce guide fait le point sur ce qui s'applique réellement en 2026, à partir des textes officiels publiés par l'Anah et service-public.fr.

Qu'est-ce qui a changé avec la réforme 2025-2026 ?

La réforme a pris effet au 1er janvier 2025. L'objectif affiché par le gouvernement est de concentrer les aides sur les rénovations qui ont un vrai impact sur la consommation énergétique, plutôt que de financer des travaux isolés sans cohérence d'ensemble.

Trois changements majeurs à retenir :

**1. Deux parcours séparés, avec des règles différentes.** Le "parcours par geste" couvre les travaux isolés (chaudière, isolation d'un seul type, etc.). Le "parcours rénovation d'ampleur" s'adresse aux projets de rénovation globale visant un gain d'au moins deux classes DPE.

**2. Certains travaux ne sont plus éligibles.** Les chaudières à gaz et au fioul ne sont plus finançables. Le remplacement simple de fenêtres a été sorti du parcours par geste pour la grande majorité des cas.

**3. Un accompagnateur agréé devient obligatoire.** Pour le parcours rénovation d'ampleur, vous devez passer par un "Mon Accompagnateur Rénov'" (MAR) — un opérateur certifié qui vous aide à monter le dossier, choisir les artisans RGE et suivre les travaux. Cette prestation est elle-même financée en partie par MaPrimeRénov'.

Pour le contexte général sur les aides à la rénovation, consultez notre guide MaPrimeRénov'. Et si votre logement est classé F ou G, lisez aussi notre article sur le DPE 2026 et la réforme.

Les deux parcours : par geste ou rénovation d'ampleur ?

Parcours par geste

Ce parcours s'adresse à vous si vous voulez financer un ou plusieurs travaux pris individuellement, sans viser un saut de classe DPE particulier. Il est ouvert à tous les propriétaires occupants, sous conditions de ressources.

Travaux éligibles en 2026 (selon barème Anah) :

• Pompes à chaleur air/eau ou géothermiques
• Chaudières à granulés ou à bûches
• Poêles et inserts à bois ou à granulés
• Chauffe-eau thermodynamique ou solaire individuel
• Isolation des combles perdus ou de la toiture
• Isolation des murs (par l'intérieur ou par l'extérieur)
• Isolation des planchers bas
• Raccordement à un réseau de chaleur renouvelable
• Audit énergétique (obligatoire pour démarrer un parcours accompagné)
• VMC double flux

Ce parcours ne nécessite pas de Mon Accompagnateur Rénov', mais les travaux doivent toujours être réalisés par un artisan certifié RGE (Reconnu Garant de l'Environnement).

Parcours rénovation d'ampleur (anciennement "parcours accompagné")

Ce parcours finance les rénovations globales qui permettent à votre logement de gagner au moins deux classes au DPE — par exemple, passer d'un classement F à D, ou de E à C.

C'est le parcours avec les montants d'aide les plus élevés, mais aussi le plus encadré :

• Un audit énergétique initial est obligatoire (sauf exception)
• Un Mon Accompagnateur Rénov' certifié doit accompagner votre projet du début à la fin
• Les travaux doivent suivre le scénario de rénovation recommandé par l'audit
• Le gain minimal de deux classes DPE doit être atteint à l'issue des travaux

Ce parcours est particulièrement adapté aux propriétaires de "passoires thermiques" (logements classés F ou G), qui peuvent bénéficier en plus d'un bonus sortie de passoire thermique.

Qui peut en bénéficier : conditions d'éligibilité 2026

Le logement

• Résidence principale (occupée au moins 8 mois par an)
• Construit depuis plus de 15 ans (ou 2 ans pour le remplacement d'une chaudière à fioul, sous conditions)
• Situé en France métropolitaine ou dans les DROM
• Propriétaire occupant ou propriétaire bailleur (ce dernier sous conditions spécifiques)

Pour le parcours rénovation d'ampleur, le logement doit être classé E, F ou G au DPE au moment de la demande. Une exception existe pour les logements déjà en classe D qui veulent atteindre B ou A.

Les ressources du ménage

L'Anah classe les ménages en quatre catégories selon leurs revenus fiscaux de référence (RFR), comparés à des plafonds qui varient selon la zone géographique. Il y a deux zones principales : l'Île-de-France (zone A bis/A) et le reste de la France (zones B et C).

Les catégories officielles sont :

• **Ménages très modestes** (anciennement "Bleu")
• **Ménages modestes** (anciennement "Jaune")
• **Ménages aux revenus intermédiaires** (anciennement "Violet")
• **Ménages aux revenus supérieurs** (anciennement "Rose")

Les plafonds de revenus exacts pour 2026 sont disponibles sur le simulateur officiel de l'Anah sur maprimerenov.gouv.fr, car ils dépendent de la taille du foyer et de la zone. Consultez directement ce simulateur — il est gratuit et sans engagement.

Les artisans

Tous les travaux doivent être réalisés par des artisans titulaires de la mention **RGE (Reconnu Garant de l'Environnement)**. Vous pouvez vérifier la certification d'un artisan sur le site france-renov.gouv.fr.

Important : ne signez pas de devis avant d'avoir déposé votre dossier de demande d'aide sur maprimerenov.gouv.fr.

Quels travaux sont couverts (et lesquels ne le sont plus) ?

Ce qui reste éligible

Le chauffage décarboné reste au cœur du dispositif :

• Pompe à chaleur air/eau
• Pompe à chaleur géothermique
• Chaudière à granulés de bois
• Poêle à bois ou à granulés
• Raccordement à un réseau de chaleur renouvelable
• Chauffe-eau thermodynamique

L'isolation reste couverte dans le parcours par geste :

• Isolation des combles (perdus ou aménagés)
• Isolation des murs par l'extérieur (ITE)
• Isolation des murs par l'intérieur (ITI)
• Isolation des planchers bas

Ce qui a été sorti du dispositif

Depuis janvier 2025, les équipements suivants ne sont plus éligibles :

• Chaudières à gaz (y compris à condensation)
• Chaudières au fioul
• Remplacement de fenêtres seul (hors cas particuliers liés au parcours accompagné)

Cette évolution s'inscrit dans la stratégie nationale de décarbonation du parc immobilier, conformément aux objectifs fixés par la loi Climat et Résilience.

Montants et taux de prise en charge par catégorie de revenus

Le montant de MaPrimeRénov' dépend de deux facteurs : la catégorie de revenus de votre ménage et le type de travaux réalisés.

Les taux de prise en charge officiels publiés par l'Anah pour 2026 sont les suivants :

Ces taux s'appliquent dans le plafond de dépenses éligibles fixé pour chaque type de travaux. Les montants maximaux par poste (pompe à chaleur, isolation, etc.) sont publiés dans le barème Anah disponible sur maprimerenov.gouv.fr.

Pour le parcours rénovation d'ampleur, des taux majorés et des plafonds de dépenses plus élevés s'appliquent — c'est l'intérêt principal de ce parcours pour les projets de grande envergure.

**Bonus spécifiques (parcours rénovation d'ampleur uniquement)** :

• Bonus sortie de passoire thermique : +10 % si le logement sort des classes F ou G
• Bonus Bâtiment Basse Consommation : +10 % si le logement atteint la classe A ou B

Ces bonus sont cumulables entre eux.

Comment faire votre demande sur maprimerenov.gouv.fr

La procédure se passe entièrement en ligne. Voici les étapes dans l'ordre.

1. Vérifiez votre éligibilité

Utilisez le simulateur sur maprimerenov.gouv.fr. Il vous demande votre code postal, la composition de votre foyer, vos revenus fiscaux de référence et le type de travaux envisagés. Le résultat est indicatif mais donne une bonne estimation.

2. Faites réaliser un audit énergétique (si requis)

Pour le parcours rénovation d'ampleur, l'audit est obligatoire. Pour le parcours par geste, il n'est généralement pas requis, mais peut être utile pour optimiser votre projet. L'audit doit être réalisé par un professionnel certifié.

3. Contactez Mon Accompagnateur Rénov' (parcours rénovation d'ampleur)

Si vous partez sur une rénovation globale, vous devez choisir un MAR agréé avant de déposer votre dossier. La liste des opérateurs est disponible sur france-renov.gouv.fr. Le coût de l'accompagnement est lui-même financé en partie par MaPrimeRénov'.

Le réseau **France Rénov'** propose un premier contact gratuit : conseillers joignables au **0 808 800 700** (service public, appel gratuit).

4. Demandez des devis auprès d'artisans RGE

Obtenez au moins un devis (idéalement deux ou trois pour vous repérer dans les prix) auprès d'artisans certifiés RGE. Vérifiez leur certification avant de signer quoi que ce soit.

5. Déposez votre dossier avant de signer les devis

C'est une règle absolue : vous devez déposer votre demande de subvention sur maprimerenov.gouv.fr **avant** de signer les devis. Les travaux commencés avant accord de l'Anah ne sont pas finançables.

Documents à préparer :

• Vos derniers avis d'imposition (pour la vérification des ressources)
• Les devis des artisans RGE
• Le rapport d'audit énergétique (si applicable)
• Un justificatif de propriété et d'identité

6. Attendez l'accord de l'Anah

Une fois votre dossier validé, vous recevez un accord de principe. Vous pouvez alors signer les devis et lancer les travaux.

7. Transmettez les factures après travaux

À la fin des travaux, vous transmettez les factures et attestations de fin de chantier sur le portail. L'aide est versée par virement bancaire dans un délai généralement de quelques semaines.

Cumuler MaPrimeRénov' avec d'autres aides

MaPrimeRénov' n'est pas l'unique source de financement pour vos travaux. Plusieurs aides peuvent se cumuler avec elle.

Les Certificats d'Économies d'Énergie (CEE)

Les CEE sont attribués par les fournisseurs d'énergie (EDF, Engie, TotalEnergies, etc.) pour les travaux de rénovation énergétique. Ils sont cumulables avec MaPrimeRénov'. Les primes "Coup de pouce" sont particulièrement intéressantes pour le remplacement d'un chauffage fossil par un système décarboné.

L'éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ)

L'éco-PTZ permet de financer jusqu'à 50 000 € de travaux sans intérêts. Il est cumulable avec MaPrimeRénov' — ce qui peut considérablement réduire votre reste à charge, voire le ramener à zéro pour les ménages les plus modestes.

Les aides des collectivités locales

De nombreuses régions, départements et communes proposent des aides complémentaires à MaPrimeRénov'. Ces dispositifs varient selon les territoires. Votre conseiller France Rénov' peut vous en informer, ou vous pouvez consulter le simulateur disponible sur france-renov.gouv.fr.

TVA à taux réduit

Les travaux de rénovation énergétique bénéficient d'une TVA à 5,5 % au lieu de 20 % — à condition que le logement ait plus de deux ans et que les travaux soient réalisés par un professionnel.

Pour en savoir plus sur comment réduire votre facture d'énergie au quotidien, consultez notre guide sur la réduction de la facture d'énergie. Si vous êtes en situation de précarité énergétique, le chèque énergie 2026 peut également vous aider.

FAQ MaPrimeRénov' 2026

**MaPrimeRénov' est-elle accessible aux locataires ?**

Non. MaPrimeRénov' est réservée aux propriétaires — qu'ils occupent le logement ou qu'ils le mettent en location. Les locataires ne peuvent pas en bénéficier directement. En revanche, le chèque énergie et certaines aides des collectivités peuvent aider les locataires à faire face aux dépenses d'énergie.

**Peut-on encore remplacer ses fenêtres avec MaPrimeRénov' en 2026 ?**

Le remplacement seul des fenêtres a été retiré du parcours par geste depuis janvier 2025 dans la plupart des cas. Des exceptions subsistent dans le cadre d'un parcours rénovation d'ampleur où le remplacement des fenêtres fait partie d'un projet global. Consultez l'Anah ou un conseiller France Rénov' pour votre situation spécifique.

**Faut-il obligatoirement un Mon Accompagnateur Rénov' ?**

L'accompagnateur est obligatoire uniquement pour le parcours rénovation d'ampleur (rénovation globale avec gain d'au moins deux classes DPE). Pour le parcours par geste (travaux isolés), il n'est pas requis, mais peut être utile pour orienter votre projet.

**Quelle est la différence entre MaPrimeRénov' et les CEE ?**

MaPrimeRénov' est une subvention de l'État gérée par l'Anah. Les CEE (Certificats d'Économies d'Énergie) sont des primes versées par les fournisseurs d'énergie en contrepartie de vos travaux. Les deux aides sont cumulables, ce qui permet d'augmenter le financement total de vos travaux.

**Mon logement classé D peut-il accéder au parcours rénovation d'ampleur ?**

En principe, le parcours rénovation d'ampleur cible les logements classés E, F ou G. Un logement en classe D peut y accéder s'il vise la classe A ou B à l'issue des travaux. Vérifiez votre situation sur maprimerenov.gouv.fr ou auprès d'un conseiller France Rénov'.

**Combien de temps faut-il pour recevoir le versement de MaPrimeRénov' ?**

Après transmission des factures et attestations de fin de travaux sur le portail maprimerenov.gouv.fr, le délai de versement est généralement de quelques semaines, selon la charge de traitement de l'Anah. Prévoyez une trésorerie suffisante pour avancer le coût des travaux dans l'intervalle.

Les informations de cet article sont données à titre indicatif et basées sur les textes officiels publiés par l'Anah et service-public.fr au 4 mai 2026. Les montants, taux et conditions peuvent évoluer. Consultez maprimerenov.gouv.fr et france-renov.gouv.fr pour les informations à jour avant toute démarche.